João Pessoa: A Nova Fronteira de Crescimento e Investimento Imobiliário no Brasil
Nos últimos anos, o Brasil tem passado por uma transformação silenciosa, porém poderosa: a migração interna. Pela primeira vez, estados tradicionalmente emissores de população estão agora atraindo brasileiros em busca de qualidade de vida, oportunidades e segurança. E nesse cenário, a cidade de João Pessoa, capital da Paraíba, desponta como um dos destinos mais estratégicos para quem deseja morar bem ou investir com inteligência.
🌍 O Brasil Está se Movimentando — E João Pessoa Está no Rumo Certo
Segundo dados do Censo Demográfico do IBGE (2022), Santa Catarina lidera o saldo migratório positivo no país — um marco histórico. Mas o destaque no Nordeste é da Paraíba, único estado da região com saldo migratório positivo, contrastando com a Bahia e o Maranhão, que registraram forte evasão populacional.
Além disso:
- Mais de 354 mil brasileiros mudaram-se para Santa Catarina entre 2017 e 2022.
- São Paulo passou a perder população, com mais pessoas saindo do que chegando.
- A maioria dos migrantes tem entre 25 e 29 anos — um público jovem e economicamente ativo.
Essa juventude migrante procura qualidade de vida, menor custo, e novas possibilidades de moradia e trabalho — fatores em que João Pessoa se destaca.
📈 Mercado Imobiliário em Expansão em João Pessoa
O Relatório CRECI 360° de março de 2025 comprova: João Pessoa e sua região metropolitana vivem um boom imobiliário consistente. A pesquisa avaliou 347 empreendimentos de 179 construtoras e analisou mais de 6 mil unidades. Os dados indicam:
- Alta demanda por imóveis em bairros como Manaíra, Altiplano, Bessa e Aeroclube.
- Preços competitivos por metro quadrado em comparação com outras capitais brasileiras.
- Oferta diversificada: imóveis prontos, em construção e na planta.
🌅 Qualidade de Vida Incomparável
João Pessoa não atrai apenas pelos números. Ela entrega:
- Trânsito leve, praias limpas e excelente infraestrutura urbana.
- Uma das capitais mais seguras do Brasil, segundo o Atlas da Violência.
- Custo de vida acessível e serviços de qualidade.
💼 Por que investir agora — e por que comigo?
A melhor hora para investir é antes que o mercado atinja seu pico de valorização. João Pessoa ainda oferece preços acessíveis, mas com alta liquidez e forte potencial de valorização nos próximos 3 a 5 anos.
Sou Vantuil Freitas, corretor credenciado (CRECI 11872 | CNAI 40085), especialista no mercado imobiliário local. Ofereço consultoria completa, segurança jurídica e acesso aos melhores empreendimentos de João Pessoa e litoral Norte.
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📍 João Pessoa, PB
Vantuil Freitas
CRECI 11872 | CNAI 40085
Fontes:
IBGE – Censo 2022, Migração Interna
CRECI-PB – Relatório Índice 360° – Março 2025
G1 Notícias, 2025.
